결혼 안해도 생애최초 특별공급 가능해졌다

기존에 생애최초 특별공급은 결혼을 했거나 자녀가 있어야한다는 조건이 있어 <생애최초 특별공급>이라는 이름과 매치가 되지않아 이제 막 청약을 알아보시는 분들의 혼선이 잦았고 실제 주택을 소유한 적이 없고 가점도 낮은 미혼 청년층이 청약시장에서 완전히 배제되어버리는 단점이 있었는데요, 얼마전에 뉴스가 솔솔 나오더니 드디어 국토교통부에서 개정안 행정예고를 내놓았습니다.

이번 개정안에서는 크게 두가지가 바뀌었는데요 아래 정리된 표를 참고하시면 좋겠습니다.

다만 이번에 새로 특별공급 대상으로 편입되는 사람들이 당첨 확률이 높지는 않습니다. 새로 대상자가 늘어나는만큼 경쟁률도 치열해질 것이고, 그에 따라 기존부터 특별공급대상자였던 분들의 당첨가능성이 낮아지는 것이 부당하다는 우려가 있어 그분들에게 우선당첨 기회를 여전히 부여하고 있기 때문입니다.

이번 조치는 11월 15일에 공고되는 <민간분양>에서부터 적용될것이라고 하니, <공공분양>에서는 아직 미혼자가 생애최초 특별공급을 받을 수는 없습니다.

즉, 올해 예정된 세종시 분양에서는 이와같은 정책 개정안 효과를 볼 수는 없습니다. 현재 6-3생활권에서 M2 안단테(11월 예정)와 M4(12월 예정) 분양이 예정되어 있는데요, M4는 민간참여공공주택이기는 하지만 그 또한 공공분양이고 M2는 애초부터 LH에서 짓는 공공분양주택이기 때문입니다.

제 개인적인 생각으로는 내년에도 이 정책 덕을 보기는 좀 어렵지 않나 합니다. 다음 공급이 예정된 5-1생활권도 민간분양 물건이 많지는 않을 것으로 예상되고 있거든요. 임대물건이 많을 것으로 이야기가 많이 나돌던데 저는 제발 분양 물건 위주로 공급했으면 하는 개인적인 바람이 있습니다😥덧붙여서 위 개정안이 공공분양으로도 조속히 확대되었으면 합니다.